【毛坯房房顶掉水泥块,楼房屋顶掉水泥块,裂缝如何处理】

毛坯房房顶开发商刮了一条胶泥是咋回事

1、正常。毛坯房是很容易有这些胶泥的，对于这种已经进行了砂浆找平的墙面，不需要用水泥抹了，直接刮腻子、刷涂料即可。再抹水泥就浪费了，还容易出现抹灰层空鼓，只要墙面平整度误差不大，不建议再抹水泥面。毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个概念。

2、刮掉毛坯房棚顶的胶泥，可以按照以下步骤进行：准备工作：安全装备：佩戴好防护眼镜、口罩和手套，以防胶泥飞溅或粉尘吸入。工具准备：准备刮刀、铲刀、砂纸、吸尘器等工具。确保工具干净且锋利，以便更有效地刮除胶泥。

3、可能是上下楼管道处渗水，原先防水没做好，可以先联系开发商或者物业协商解决，或者自己后期做防水的时候，这一块做防水维修 三种方法：在楼上相应部位做防水，凿去漏水部位松散的混凝土，用微膨胀抗裂胶泥封闭，再刷聚氨酯一类的材料就行。

毛坯房可以直接入住吗

直接入住毛坯房的优缺点如下：优点省钱：不对墙面和地面进行处理直接入住，能省下一大笔装修费用，包括材料费、人工费等。例如，墙面处理若采用乳胶漆粉刷，每平方米材料加人工费用可能达几十元，地面处理如铺瓷砖或木地板，费用更高，直接入住可避免这些开支。

毛坯房可以直接住。按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电，达到基本的入住条件。

毛坯房可以直接住人，但存在优缺点，需根据自身情况权衡，避免盲目跟风。毛坯房的定义毛坯房指屋内仅有门框无门，墙面与地面仅做基础处理，未进行表面处理，整体呈现水泥状态，无任何设备，入住需简单添加生活设施。

房顶的涂料有裂纹还有厉害的都一片一片开始掉了,为什么?

1、房顶及墙面上的涂料皲裂脱落，有多方面原因。一方面，可能当时墙面的基础没有处理干净，或者水泥标号不准确，房屋结构本身存在大面积空鼓，而装修施工时未能及时处理。

2、【脱落原因】基层的材质与需要刷顶涂料有冲突。基层腻子粘性不够造成，多由买回来的腻子胶水含量不够或纯粹不含胶水直接上墙而得出的结果。时间长久。会使得材质因为外界因素以及内在的变质会发生相应的变化，例如发生裂痕、脱落等。在就房子的改造上做的不够完善。

3、现在很多的新房中，都有带有保温层的新型保温墙体。这种墙体在装修中，很容易出现乳胶漆开裂的问题。其实这种开裂是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，并不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。